12月2日上昼，广州顺利出让两宗涉宅地，鉴识位于黄埔、花齐区。其中，黄埔区广深沿江高速以南、成立大路以东HPG-NG-06地块，被中交城投计划广州峻森投资有限公司以底价8.54亿元拿下。

将军平地块区位暗示图

从用田办法来看，该宗地即南岗将军平地块，地块住宅用地总建面约9.53万平常米，容积率2.81，限高150米。需要细腻的是，统统将军山转变名堂共规画7块住宅用地（含商住），这次出让的地块面积仅为1/10，意味着控程序围内，异日三五年会有迟缓络续的住宅用地入市。

不外，剔除3.09万平常米回迁和5149平常米配建，该地块得折合楼面价为9482元/平常米，对标驾御一二手房价钱，该地块楼面价一经具有性价比上风。

此外，该地块最大的亮点是，出让要求对户型想象的商定：饱读动秉承“大阳台”想象，阳台、入户花圃、飘窗等空间的面积，不朝上套内建筑面积的20%，不错按照一半面积来蓄意。这也意味着，将军山名堂的新址得房率，表面上不错作念到130%。动作黄埔首个得房率130%的地块，念念必建成后的住宅产物对市集购房者更有眩惑力。

南边+记者 柴亚娟