又土拍了！继2025年第一场土拍开门红后，第二场土拍也相继而至！
今天，杭州三宗地块上架拍卖，诀别位于富阳区鹿山板块、余杭区西站单位和临平老城区，总出让面积185.7亩，总建筑面积15.9万方，总起价23.1亿元。
最终，金地拿下临平老城区低密地块，杭州富阳山水置业有限公司以总价9.5亿元竞得鹿山20号地块。而最受瞩指标云城地块，则被华润收入囊中。
当天土拍成交一览
先来看云城宅地，即余杭区西站新城单位YH080701-40地块，这亦然云城板块内第一宗不限价的地块。当今，板块内新址限价3.61万元/㎡，接下来松懈些许，就要看今天拍的这宗宅地了。
地块南至云门大街，西至龙舟北路，北至计较歧路，容积率2.1，建筑面积5.85万方，肇始楼面价20800元/㎡。
这亦然杭州12月13日杭州计容新规后挂牌的首批涉宅地。在杭州云城的开辟用地计较条目中，注明了：地下室开辟不少于一层。
余杭区西站新城单位YH080701-40地块
凭据开辟条目要求，地块住宅决策缱绻将以大户型为主，最小户型不得小于120㎡，此外，135㎡以下户型不得大于总套数的25%，这也意味着样式定位将是改善居品。
最终，经由32轮竞价，华润以总价15.3亿元竟得余杭西站新城单位YH080701-40地块，楼面价26101元/㎡，溢价率25.5%。
这次土拍，临平老城区也推出了一宗低密宅地，地块体量不大，容积率1.05，建筑面积1.63万方，肇始楼面价8698元/㎡。
临平老城区单位LP060203-1地块
地块位于临平老城区板块，相近居住氛围很浓厚，生计配套也较为完善。地块相近蚁集了临平第二中学、第三中学、临平第二小学、第五小学等优质的素质资源，以及临平新全国等生意配套。
地块东侧便是东湖高架，距离在建的地铁3号线二期星光街站约1公里。相近小区楼盘林立，东谈主口繁多，有赞好意思·檀府、德信·博宸君府、野风·珑园等闇练小区。
最终，经由23轮报价，金地以总价约1.86亿元竞得临平老城区单位LP060203-1地块，楼面价约11395元/㎡，溢价率31%。
当天另一出让地块位于富阳，即富阳鹿山20号地块，位于鹿山新区中枢。地块东至金鹿路、南至依江路、西至陆家路及计较地块领域、北至鹿山渠绿化带。
富阳鹿山20号地块
地块容积率仅1.05，建筑面积8.44万方，肇始楼面价11249元/㎡，凭据出让要求，地块建筑高度不大于18米且不小于10米，因此，异日可以打形成排屋合院等低密居品。
从位置来看，地块位于位于鹿山新区中枢位置，相近全球行状功能完善，有东吴小学、场口中学、在建九年一贯制学校等素质资源，也有鹿山期间、富春山馆等生意配套。
当作富春江边低密样式，关于地缘性客户来说是可以的摄取。
最终，经由1轮报价，杭州富阳山水置业有限公司以总价9.5亿元竞得鹿山20号地块，楼面价11249元/㎡，无溢价。
除了今天，本周杭州还有一地方盘出让，即在本周五，揣摸3宗涉宅用地，踱步于拱墅湖墅单位、西湖区双桥单位、钱塘区下沙单位，网房产也会保捏原谅。