固定钞票投资  指以货币神态发扬的在一定时期内建造和购置固定钞票的责任量以及与此联系的用度的总称。固定钞票投资统计范围不包括： 

　　（1）不属于固定钞票的。 

　　①流动钞票。非论是否与固定钞票投资神态关系，均不行纳入固定投资统计范围。 

　　②破费品，如办公耗材（低值易耗品）等。 

　　③投资品，如股票（或股权）、期货、金融繁衍居品、古玩书画、文艺作品等。 

　　④破费性生物质产，如农作物、花草、存栏待售的牲口（非种畜、役畜）等。 

　　⑤披发给农户的货币补贴，如秀气乡村、新农村建树等神态中的补贴。 

　　⑥投资统计轨制轨则的其他不应纳入投资统计范围的内容。 

　　（2）关系开销在司帐上算作成本用度处理的建树行动。 

　　一般包括大修理、养护、爱戴性质的工程，如征战维修、建筑物翻修和加固、单纯袭击装修、农田水利工程（留神、水库）维修、铁路大修、说念路平日养护、景不雅爱戴等。这类建树行动未替换原有的固定钞票，也莫得加多新的固定钞票，属于坐蓐鸿沟，不属于投资行动。 

　　（3）会变成访佛统计的。 

　　一般包括单纯购置的旧建筑物和旧征战、临时性租出租入（融资租出除外）的固定钞票、单元购置的商品房（包括主管部门购置商品房改造为保障性住房）、单纯地皮平整、地皮一级开发、围海造地等。这类建树神态天然安妥固定钞票投资属性，但由于其关系开销一经在前期统计或将在后期建树时进行统计，为幸免访佛统计，轨制上轨则的上述内容不纳入固定钞票投资统计范围。 

　　下列内容应纳入固定钞票投资统计范围： 

　　（1）对现存固定钞票进行插足再建树，改变其使用价值，造访单元在司帐上进行成本化处理，且达到投资神态报送起初的神态，可纳入固定钞票投资统计范围。如在现存说念路基础上进行路面拓宽（如4车说念扩为6车说念）或升级（如下品级说念路升级为高品级公路）。 

　　（2）坐蓐性生物质产，如种畜、役畜和多样经济林木；公益性生物质产，如防风固沙林、水土保执林和水源修养林；新建城市绿化或说念路绿化神态中购置的苗木等，可纳入固定钞票投资统计，填入其他用度或其他钞票。 

　　房地产开发投资  指多样登记注册类型的房地产开发法东说念主单元长入开发的住宅、厂房、仓库、饭铺、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物，配套的服务标准，地皮开发工程（如说念路、供水、排水、供电、供热、通信、平整场所等基础标准工程）和地皮购置的投资；不包括单纯的地皮开发和往来行动。 

　　固定钞票投资的资金来源  指在论说期收到的，用于固定钞票投资的多样货币资金。包括国度预算资金、国内贷款、债券、哄骗外资、自筹资金和其他资金。 

　　国度预算资金  指各级政府用于固定钞票投资的财政资金，包括中央预算资金和地点预算资金。 

　　国度预算包括一般预算、政府性基金预算、国有成本谈判预算和社保基金预算。千般预算顶用于固定钞票投资的资金一皆算作国度预算资金填报，其中一般预算顶用于固定钞票投资的部分包括基建投资、车购税、灾后收复重建基金和其他财政投资。各级政府债券也应归入国度预算资金。 

　　根据《2011年政府收支分类科目》笃定的收支范围，现在纳入政府性基金预算的资金主要包括：农网还贷资金、山西省煤炭可执续发展基金、铁路建树基金、民航基础标准建树基金、民航机场科罚建树费、海南省高品级公路车辆通行附加费、转让政府还贷说念路收费权、口岸建树费、散装水泥专项资金、新式墙体材料专项基金、旅游发展基金、文化行状建树费、地点讲授附加、江苏省地点讲授基金、国度电影行状发展专项资金、新菜地开发建树基金、新增建树用地地皮有偿使用费、育林基金、丛林植被收复费、中央水利建树基金、地点水利建树基金、南水北调工程基金、残疾东说念主工作保障金、政府住房基金、城市公用行状附加、国有地皮使用权出让金、国有地皮收益基金、农业地皮开发资金、大中型水库侨民后期扶执基金、大中型水库库区基金、三峡水库库区基金、中央颠倒国债谈判基金、中央颠倒国债谈判基金财务收支、彩票公益金、城市基础标准配套费、微型水库侨民提拔基金、国度要紧水利工程建树基金、车辆通行费、船舶港务费、体育部门收费、国法部门的涉外涉港澳台公文凭工本费、贸促会收费、长江口航说念爱戴费、电力鼎新预留钞票变现资金、铁路钞票变现资金、其他政府性基金。 

　　中央预算资金  指国度预算资金中，来源于中央环球预算安排的用于神态建树的资金数额。    

　　国内贷款  指论说期固定钞票投资神态单元向银行及非银行金融机构借入用于固定钞票投资的多样国内借债，包括银行哄骗自有资金及接管进款披发的贷款、上司拨入的国内贷款、国度专项贷款，地点财政专项资金安排的贷款、国内储备贷款、盘活贷款等。 

　　银行贷款  指论说期内向各交易银行、计谋性银行借入的用于神态开发建树的各项贷款。 

　　非银行金融机构贷款  指向除上述银行之外从事金融业务的机构借入的各项贷款。非银行金融机构包括城市信用社、农村信用社、保障公司、金融信赖投资公司、证券公司、财务公司、金融租出公司、融资公司（中心）等。从上司部门、总公司或公司激动处获取的用于固定钞票投资的资金中，来源于银行或非银行金融机构贷款的部分，应归入国内贷款。 

　　通过银行泄露居品和信赖居品筹集的资金，淌若是用于固定钞票投资的，算作国内贷款统计。 

　　论说期向银行及非银行金融机构借入的用于固定钞票投资的始终借债和短期借债，均以论说期实质发生额推测。 

　　债券  指企业或金融机构为筹集用于固定钞票投资的资金向投资者出具的应承按一定刊行条款还本付息的债务笔据，包括金融债券和企业债券。金融债券是由银行和非银行金融机构刊行的债券。在我国现在金融债券主要分两类，一是由国度开发银行、相差口银行等计谋性银行刊行的计谋性金融债券，二是由交易银行、证券公司、财务公司等交易性金融机构刊行的交易金融债券。企业债券是工商企业依照法定才智刊行的债券。公司债券的刊行主体不错是股份公司也不错长短股份公司，不错是上市公司也不错长短上市公司，包括依据《企业债券科罚条例》刊行的企业债券、依据《公国法》刊行的上市公司债券、依据中国东说念主民银行划定刊行的中期单子等。     

　　哄骗外资  指论说期收到的境外（包括番邦及港澳台地区）资金(包括征战、材料、时间在内)。包括对外借债(番邦政府贷款、国际金融组织贷款、出口信贷、番邦银行交易贷款、对外刊行债券和股票)、外商径直投资、外商其他投资(包括抵偿贸易、加工装配由外商提供的征战价款、国际租出，外商投资收益的再投资资金)。不包括我国自有外汇资金(国度外汇、地点外汇、留成外汇、调济外汇和中国境内银行自有资金披发的外汇贷款等)。千般外资按论说期的外汇牌价（中间价）折成东说念主民币推测。 

　　自筹资金  指在论说期内筹集的用于神态建树和购置的资金。包括自有资金、激动插足资金和借入资金，但不包括千般财政性资金、从千般金融机构借入资金和海外资金。 

　　自有资金  指筹集的用于神态建树和购置的自有资金，是按财务轨制轨则归神态企业（单元）掌握的多样自有资金，包括企业折旧资金、未分派利润、企业盈余公积金、刊行股票筹集的资金偏执他自有资金。不包括通过刊行债券和集资口头筹集的资金。 

　　激动插足资金  指从激动处融入的资金。激动插足的资金淌若不是来源于金融机构贷款、各级财政资金或外资，应作念为自筹资金统计。来源于神态企业（单元）总公司或上司部门的资金，也应归入此类。 

　　借入资金  指从其他单元（不包括激动）筹集的资金，不包括财政资金、贷款和外资。 

　　其他资金来源  指在论说期收到的除以上多样资金之外的用于固定钞票投资的资金。包括社会集资、个东说念主资金、无偿捐赠的资金偏执他单元拨入的资金等。 

　　各项搪塞款所有  指今年神态建树和购置中搪塞未付的投资款。包括搪塞工程款、搪塞器材款、搪塞工资、搪塞有偿调入器材及工程款、其他搪塞款、应交税金、应交基建收入、应交投资包干结余、应交动力交通建树基金、应交预算调度基金偏执他应交款。各项搪塞款填报本论说期实质加多数（或发生数），不是填报运行建树以来的累计数。 

　　工程款  指搪塞未付给施工单元（乙方）的工程投资款。 

　　固定钞票投资按国民经济行业分  国民经济行业类别是按企业、行状、行政单元所从事的坐蓐或其他社会经济行动性质的合并性进行的分类。淌若神态投产后仍属于原投资单元，则该神态行业类别参照现存单元行业类别；淌若神态投产后成为新的零丁核算法东说念主单元，则按投产后新法东说念主单元主要居品种类或主要用途及社会经济行动种类来永诀行业；审核、核准、备案神态按批文描述永诀行业。 

　　固定钞票投资按建树性质分  建树神态的性质一般分为新建、扩建、改建和时间纠正、单纯建造生涯标准、迁建、收复。单纯购置房地产开发单元不永诀建树性质。 (1)新建:一般指从无到有“深谷起家”运行建树的企业、行状和行政单元或零丁的工程。现存企业、行状、行政单元一般不属于新建。但如有的单元原有基础很小，经过建树后新增的固定钞票价值特出该企、行状、行政单元原有固定钞票价值(原值)三倍以上的也应算作新建。(2)扩建:指在厂内或其他地点，为扩大原有居品的坐蓐才智(或效益)或加多新的居品坐蓐才智，而增建主要的坐蓐车间(或主要工程)、分厂、零丁的坐蓐线.行政、行状单元在原单元增建业务用房(如学校增建训导用房、病院增建门诊部、病房等)也算作扩建。现存企、行状单元为扩大原有主要居品坐蓐才智或加多新的居品坐蓐才智，增建一个或几个主要坐蓐车间(或主要工程)、分厂，同期进行一些更新纠正工程的，也应算作扩建。(3)改建和时间纠正:指对原有标准进行时间纠正或更新(包括相应配套的辅助性坐蓐、生涯福利标准)，莫得增建主要坐蓐车间、分厂等。现存企、行状单元为安妥市集变化的需要，而改变企业的主要居品种类(如军工企业转产民品等)，或原有居品坐蓐功课线由于各工序(车间)之间才智抗拒衡，为填平补皆充分阐扬原有坐蓐才智而增建不加多本企业主要居品设想才智的车间，也应算作改建。 

　　固定钞票投资按构身分  固定钞票投资行动按其责任内容和摈弃口头分为建筑工程、安装工程、征战器用器具购置、其他用度四个部分。（1）建筑工程：是指多样房屋、建筑物的建造工程，又称建筑责任量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工行动才能摈弃，是固定钞票投资额的蹙迫构成部分。（2）安装工程：是指多样征战、安装的安装工程，又称安装责任量。在安装工程中，不包括被安装征战本人价值。（3）征战器用器具购置：是指建树单元或企、行状单元购置或好处的，达到固定钞票模范的征战器用器具的价值。新建单元及扩建单元的新建车间，按照设想或盘算要求购置或好处的一皆征战器用器具，非论是否达到固定钞票模范均计入“征战器用器具购置”中。（4）其他用度：指在固定钞票建造和购置进程中发生的，除上述几项内容除外的多样应摊派计入固定钞票的用度。 

　　施工神态  指论说期内进行过建筑或安装施工行动的神态。但凡论说期内施过工的建树神态，非论施工时候长短，均算作施工神态统计。施工神态个数不错反馈一定时期固定钞票投资的实质规模，与同期建成投产的建树神态个数比拟，不错从建树速率的角度反馈固定钞票投资的后果。 

　　房屋施工面积  指论说期内施工的一皆房屋建筑面积。包括本期新开工的房屋建筑面积、上期跨入本期不时施工的房屋建筑面积、上期停缓建在本期收复施工的房屋建筑面积、本期齐备的房屋建筑面积以及本期施工后又停缓建的房屋建筑面积。多层建筑应填各层建筑面积之和。 

　　房屋新开工面积  指论说期内新开工建树的房屋建筑面积，以单元工程为核算对象，即整栋房屋的一皆建筑面积，不行分割推测。不包括在上期开工跨入论说期不时施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期收复施工的房屋建筑面积。房屋的开工应以房屋认真运行破土刨槽（地基处理或打永远桩）的日历为准。 

　　房屋齐备面积  指论说期内房屋建筑按照设想要求已一皆完工，达到住东说念主和使用条款，教诲收刚毅及格或达到齐备验收模范，可认真嘱托使用的各栋房屋建筑面积的总数。 

　　齐备面积以房屋单元工程（栋）为核算对象，在整栋房屋安妥齐备条款后按其一皆建筑面积一次性推测，而不是按各栋施工房屋中已完成的部分或档次分割推测。 

　　商品房销售面积  指论说期内出售商品房屋的协议总面积（即两边签署的认真买卖协议中所笃定的建筑面积）。本月销售面积指从本月1日起至本月临了一天止出售商品房屋的协议总面积。商品房销售面积由现房销售面积和期房销售面积两部分构成。 

　　（1）现房销售面积：指在论说期内认真坚贞买卖协议、一经齐备达到入住条款的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款口头和分期付款口头销售的现房建筑面积。 

　　（2）期房销售面积：指在论说期内认真坚贞买卖协议、正在建树尚未齐备委派使用的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款口头和分期付款口头销售的商品房屋建筑面积。期房销售建筑面积齐备后不再结转为现房销售建筑面积。