在好意思国，二手房的交往大多需要通过房产牙东说念主来完成。特原理的是，繁多糊口在好意思国的华东说念主尽管英语水平很好，买房时依然偏向於选拔讲汉文的华东说念主牙东说念主。华东说念主 牙东说念主也确乎客不雅上更合适华东说念主客户的要求，如同样粗陋，文化隔膜少，莫得冷漠的英文专科术语困扰等等。据统计，现在全好意思主要城市注册的华东说念主牙东说念主的数目已 高达2万5千东说念主独揽。但是由於对牙东说念主行业了解有限及信息的不合称，即即是糊口在当地的华东说念主，在寻找华东说念主牙东说念主的本事也时时是稀里糊涂。　 　对好意思国购房稍有了解的一又友皆知说念，地产牙东说念主在购房过程中饰演了多麽紧迫的变装，简直是悉数买房进程中的重中之重。但是选拔一个好的牙东说念主竟然是拒接 易。小编的一位一又友就是用我方的欢畅若狂交了一笔膏火才领悟了此中之说念。话说这哥们在好意思国第一次买房的本事买了套新设立的屋子，研究着新址手续粗陋，就找 了个兼职的牙东说念主。然则这位牙东说念主在帮小编一又友买房的本事独一艳羡的事情就是设立商能送什麽礼物，后果这位牙东说念主全部的战果就是为业主争取到了一个车载 GPS。然则小编一又友搬进去六个月後，门前的说念路就驱动拓宽大修，绿大地积大幅减少，多样工程车制造了大批的杂音，出行也变得绝顶艰苦，最可怕的是，房价 跟着施工一跌再跌。。。。。。後来一又友才了解到，这条说念路的拓宽市政府几年前就仍是连络好了，但是这位兼职牙东说念主由於专科常识及对当地社区的了解进度有 限，根底就莫得示知他的客户，导致了有贪图的非常。

　 　本年小编的这位一又友又准备再行买房了，此次找牙东说念主确乎也动了点心念念，如故华东说念主牙东说念主，但是需要3年以上全职，外传读写皆得过关，当地社区得绝顶了解， 专科妙技皆得逐个捋显然，对客户是不是有一个负拖累的作风等等。他对小编说，挑选牙东说念主，关键在於挑，不口试上三五个牙东说念主，你不会知说念哪个才是确凿合适 你的。那麽怎麽才气找到最合适我方的牙东说念主呢?待小编给您一通盘来。　　数据表露，2014年近 40% 的华东说念主牙东说念主莫得成交记载。若何炼就洞察秋毫，找到能确凿保险我方权利的地产牙东说念主呢?您不错试试以下的门径：　　当地汉文报纸房地产专栏　　一些牙东说念主会在当地汉文报纸房地产专栏发表著述。文如其东说念主，淌若你读了数篇著述後合计作家房地产常识丰富，东说念主品结净，不防打电话或去电子邮件作念进一步的了解。　　检察牙东说念主更防御的经验　　选拔地产经纪悉数不行凭嗅觉，除明晰解牙东说念主的基本情况，他的从业年限、积年销售功绩、客户的评价、奇迹理念或者是亲戚一又友的保举等皆是判断其责任智商的紧迫范例，这些经验贵府不错匡助你更全面、客不雅地了解配合夥伴。　　考试牙东说念主英文同样和写稿水平　 　在买房过程中要谈判房价，相临幸屋检讨与维修等事宜。需要很强的英文同样智商。虽然光会说还不够，还要会写。尤其是在房市火热的湾区，西雅图等区域，卖 家时时收到多个Offer竞价。这本事你的牙东说念主就要阐扬她的写稿智商。把你报价的原因逐个摆设出来，还有为什麽你是最佳的买家。是以在持重详情牙东说念主 前，铭刻和你的牙东说念主作念些英文的邮件同样，用来考察她的英文写稿智商。

        牙东说念主房地产常识是否丰富　 　地产牙东说念主在好意思国仍是不再是房源的独一信息来源，好意思国70%的房屋成交是由买家在互联网上发现的。但是，牙东说念主要对买房的进程了如指掌。在带你看房时， 能指出屋子的优过错，不同的屋子应该奈何作念比拟。比如说淌若地下室少个茅厕，要花7000~10000好意思元去修一个。如二楼少一个茅厕，花再多钱可能也修 不了。报价时，粗豪使用阛阓分析为你订价，会用附加条件帮你在必要时正当地取消条约，拿回定金。房屋检讨後，会为你与卖主谈判，或是让他们修理，或是让他 们给降价。还会为你先容贷款和过户公司，提供搬家公司信息。　　全好意思2万5千多个华东说念主牙东说念主，其中有大批的兼职与枯竭教悔的新东说念主，很可能管束不了在生意过程中出现的问题，而左证好意思国的法则，由牙东说念主保举的或者牙东说念主带着看过的房屋，买家就只可通过这个牙东说念主完成交往。无论牙东说念主後期阐扬若何，用户也只可抓着鼻子认了。